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和源家园一期方正大道463号商铺招商方案

一、和源家园概述

“和源家园”位于两江新区大奖888高新技术产业园复兴镇思源村,紧邻复兴镇政府,分布于方正大道南北侧,东临悦复大道。总建筑面积61万㎡,住宅房屋套数为约6000套,居民约2万人。片区内另有公租房61万㎡,房屋套数为约6000套,居民约2万人。和源家园商业共约4.7万㎡,一、二期商业约2.9万㎡,三期商业建筑面积约1.8万㎡,分C32、C35、C37三个地块。

二、招商方式

根据安置房所具有的特殊属性,按项目所需要的档次、品牌,采取“定向竞谈”方式来确定商铺承租人。

三、招商条件

楼幢号 楼层 地址 房测面积(㎡) 商业业态 竞谈

底价

(元∕㎡) 第3年起最低租金递增率(﹪) 最长租期(年) 烟道及给排水

和源一期34号楼 1 方正大道463号 431.16 餐饮 25 6 5 需自行增加

四、招商组织

(一)时间及人员安排

1.报名及缴纳保证金时间:2018年5月3日— 5月9日。

2.递交定向竞谈确认书时间:2018年5月3日— 5月9日。

3.报名、递交定向竞谈确认书地点:大奖888手机版资产治理部(501室),联系电话:023-68860555。

4.定向竞谈时间: 2018 年5月10日上午9:30。

5.定向竞谈地点:大奖888手机版501办公室。

6.参加单位及人员

(1)招标人:重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业。

(2)竞谈人:按时缴纳了保证金并递交定向竞谈确认书的商家。

(3)监督单位:大奖888手机版合同法务部。

(二)竞谈细则

1.设置竞谈底价,竞谈人报价不得低于底价,否则视为放弃。

2.报价须以“元”为单位的整数,否则视为放弃。

3.定向竞谈采取价高者得的方式确定中标人。(商铺租金报价最高者为商铺中标人。现场开标若出现最高价相同的情况,则最高价相同竞标者现场进行第二次竞标,第二次报价不得低于第一次开标的最高价格,否则视为废标,以此类推。)

4.竞谈完毕后,竞谈人核对无误后在《定向竞谈记录表》上签字确认。如竞谈人不予签字,则其缴纳的保证金不予退还,该竞谈人不得再次参与重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业所属商业项目的全部招商活动。

5.中标商家应在竞谈完毕后,立刻凭本人有效身份证明原件在大奖888手机版501办公室签订租赁合同。缴纳的保证金自动转为履约保证金和租金。

6.中标商家应在合同规定的时间范围内接房、启动商铺装修、开业(具体开业时间按租赁合同第三条第二项实行)。

(三)流标处理办法

1.如中标商家在中标后违反约定,不按时签约或放弃签约,则由招标人对本商铺进行重新招标。

2.如中标商家在中标后违反约定,不按时签约或放弃签约,则投标保证金一律不予退还,且该商家不得再次参与两江大奖888投资企业所属商业项目的招商活动。

五、注意事项

1.该商铺为现状交房,填写报名表前,请商户自行到现场实地看铺,报名表一旦填写,则视为认可该商铺的交房条件。

2.本次竞谈个人商户不接受委托,企业商户可接受合法程序委托。同一企业仅能委托一人代表其参加竞谈。

3.请凭个人有效证件(法人授权委托书)到两江大奖888投资企业资产治理部(501室)报名并购买招商须知(50元/份)。

4.请及时到工商银行大奖888分理处缴纳竞谈保证金,并由收款银行开收据。开收据须填写承租人姓名、投标项目名称(和源家园)、门牌号,自行保留好缴费凭证。未按时缴纳保证金不能参加本次竞谈活动。

6.请凭保证金收据和购买竞谈申报资料收据到两江大奖888投资企业501室递交竞谈资料。竞谈申报资料提交要求:

申报资料构成:定向竞谈参与确认书(附件2)、竞谈人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经验者须提交营业执照复印件或税务缴纳记录、实景图片以及其它能够证明您的经营实力的材料(若有)、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证。全部竞谈资料用信封密封,一式贰份(原件备查)。

提交要求:代表个人竞谈者须签名按手印,代表企业竞谈者须法人代表或授权委托人签名并盖企业公章。竞谈资料须装袋密封,在封口外签名按手印或加盖公章作密封标记,未密封的标书一律视为无效标书,将不纳入竞谈范围。

7.签约合同样本公示于两江大奖888投资企业501办公室,请竞谈人在投标前自行查看,参与竞谈则视为对合同样本表示认可。

8.中标商家在签约后如不能按约定按时完成装修并开业,招标方有权收回中标商铺另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。

附件:1.关于和源家园一期方正大道463号商铺保证金缴纳的通知

2.和源家园一期方正大道463号商铺招商定向竞谈参与确认书

3.法人授权委托书

附件1:

关于和源家园一期方正大道463号商铺

保证金缴纳的通知

各位商家:

感谢您对和源家园商业的关注,现和源家园商业招商正在进行中。本次招商采纳定向竞谈的方式,关于保证金缴纳和退还的具体事宜如下:

一、保证金缴纳方式

到指定银行缴款。缴款地址:工行重庆分行大奖888园区支行,账户名:重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业,账号:3100086309200024229,开户行:中国工商银行重庆北碚支行大奖888分理处。

二、保证金缴纳金额

本次定向竞谈的商铺保证金为¥50000.00元,人民币伍万元整。

三、保证金缴纳的相关规定

1.时间:2018年5月3日- 5月9日工作日上午9:00-下午17:00;

2.开收据:缴款时由收款银行开收据。

3.咨询电话:023-68860555

四、保证金退还流程

1.时间:商铺保证金在竞谈完毕后的45个工作日内无息退还,具体时间另行通知。

2.形式:商铺保证金采取银行代付的方式统一退还给缴款人。

3.地点:大奖888手机版资产部(501室)

4.需要携带的资料。持缴款人的身份证原件及复印件(企业商户还需持盖有企业公章营业执照副本复印件、授权委托书);缴纳保证金时领取的收据(原件)、缴款人工商银行卡复印件。

重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业

2018年5月3日

附件2:

和源家园一期方正大道463号商铺招商

定向竞谈参与确认书

重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业:

本人(企业)收到和源家园一期方正大道463号商铺招商方案,经详细研究,决定参加本次定向竞谈,并已经缴纳定向竞谈保证金5万元。

(联系人: 电话: )

竞选人:

年 月 日

附件3:

法人授权委托书

项目名称:和源家园一期方正大道463号商铺招商

日 期:_______________

致:重庆两江新区大奖888高新技术产业园建设投资有限企业

_____________________(竞选人名称)是中华人民共和国合法企业,法定地址______________________________。

_______________________________(竞选人法定代表人姓名及身份证代码)特授权_________________________________(被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理对和源家园一期方正大道463号商铺招商的竞谈、谈判、签约、办理保证金等相关工作,并签署全部有关的文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签名负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前,本授权书一直有效。被授权人签署的全部文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。

授权有效期限为 。

被授权人签名: 竞选人法定代表人签名:

职 务: 职 务:

竞选人公章:

编辑:刘德良
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